壽險期繳化 國壽降低利變年金銷售

推廣「保障找保險,存款找銀行」的正確保險觀念。

版主: 台灣之聲

蔡宗翰主導桃園高鐵開發案 成績單亮麗

文章老實人 » 週四 12月 20, 2012 9:12 am

蔡宗翰主導桃園高鐵開發案 成績單亮麗

【經濟日報╱記者 呂淑美】 2012.12.19 02:52 am

國泰人壽昨(18)日與高鐵局簽約,國泰金控集團未來準接班人蔡宗翰,正是一手主導籌劃高鐵桃園車站開發案的靈魂人物,在國壽正逢50周年的此刻,繳出一張漂亮成績單。

國壽此次與華泰飯店攜手合作,主要是蔡宗翰與華泰董事長陳天貴的兒子、華泰副董陳炯福,倆人是美國讀高中時同學,蔡透過陳家關係,認識了積極在亞太區開疆拓土的精品暢貨中心集團TOC(The Outlet Company ),未來3方將共同打造台灣第1個結合國際商務及各知名品牌的購物城(outlet)。

在政府全力推動讓人民「有感」的政績下,國壽昨天與高鐵局簽約備受關注,國泰金董事長蔡宏圖臨時缺席,蔡宗翰「代父出征」,席間雖未發一語,仍是鎂光燈追逐焦點,吸睛的程度不下於他的父親。未來蔡宗翰接班態勢將會逐漸浮上檯面。

蔡宗翰是蔡宏圖長子,從哈佛大學經濟系、美國喬治城大學法學博士畢業後回台到國泰金磨練,目前擔任國泰金及國泰人壽副總,負責不動產部。

【2012/12/19 經濟日報】@ http://udn.com/

全文網址: 蔡宗翰主導桃園高鐵開發案 成績單亮麗 | 財經人物 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN12/75760 ... z2FYB6Wbi7
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兩岸壽險業合作 泰康向國泰招手

文章老實人 » 週三 1月 09, 2013 10:12 am

兩岸壽險業合作 泰康向國泰招手

【經濟日報╱記者陳怡慈/台北報導】 2013.01.09 02:33 am

大陸泰康人壽董事長陳東升昨(8)日表示,兩岸壽險業未來一、兩年在投資上有合作的機會,大陸基礎建設投報率可到6%,國泰人壽在大陸有保險公司,泰康與國泰可談論合作計畫。

泰康人壽創辦人陳東升看好兩岸壽險雙強攜手投資大陸基礎建設的前景,國泰金總經理李長庚昨晚表示,事在人為,此事要看政府高度、看要不要開放。他強調,台灣的壽險業有實力,希望別綁死在國內。如果一直限制,金融保險業的競爭力會被打趴。

保險局今天將邀請業者討論開放海外投資,李長庚說,日本已經失落20年、早已無泡沫化崩盤壓力,開放壽險資金投資日本不動產,年化租金收益率可有6%至8%。

陳東升、國泰金總經理李長庚昨(8)日均出席天下雜誌舉辦的經濟論壇,泰康是大陸第5大壽險公司,陳東升會後受訪時指出,目前和國泰人壽已有人員培訓等初步合作,未來可能延伸至投資領域。例如,一起去標一個大的基礎設施,進行股權、債權等的投資合作。

他說,大陸近年對保險業最大的利多,就是開放投資,可透過股權與債權投資基礎設施,也可以投資私募股權基金。泰康最近在做幾個大的生意,像是從新疆到廣州甚至到香港、上海的輸氣管道,以及北京到上海的京滬高鐵。泰康投資京滬高鐵30 億股,占京滬高鐵總股本2.5%。

他認為,大陸大幅開放保險資金投資基礎設施、不動產、私募基金等另類投資,未來3到5年,保險資金的投報率可提升0.5至1個百分點,泰康每年利潤將因此增加人民幣40億元。

他說,泰康投資的北京第一個大型養老社區已動工,有3,000張床位;上海土地已拿到,明年要動工蓋1,500張床位的大型養老社區;明年廣州也會拿到土地。

他說,泰康的戰略是,要在大陸蓋15個有1,000張床位以上的連鎖養老社區,裡面一定要有醫院,將涵蓋長三角、珠三角、北京、武漢、成都等大城市。

【2013/01/09 經濟日報】@ http://udn.com/

全文網址: 兩岸壽險業合作 泰康向國泰招手 | 金融要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN4/762097 ... z2HRMXhsSi
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國泰金 收回百億房產增值準備

文章老實人 » 週三 2月 06, 2013 9:27 am

國泰金 收回百億房產增值準備

【經濟日報╱記者呂淑美/台北報導】 2013.02.06 04:13 am

國泰金控昨(5)日宣布,已獲金管會核准,今年內可按月收回不動產增值特別準備100億元,受惠於此,其自結1月稅後純益達30.4億元,是去年7月以來單月新高,每股稅後純益EPS為0.29元。

國泰金表示,國壽1月保險銷售仍延續價值導向,以分期繳商品為主,新契約等價保費逾150億元,穩居業界第一;金融資產未實現利益持續回升,外匯避險成本也控制良好。另因應國際財務報導準備(IFRS)實施,投資性不動產將以公允價值入帳,扣除首次適用所產生的不利影響數,其增值須提列特別準備金。

國壽副總林昭廷表示,今年度將按月收回不動產增值特別準備,全年總計100億元,提列特別盈餘公積、限制盈餘分配,至於國壽1月份稅後純益,即包括收回不動產增值特別準備8.3億元;國泰金及國壽自結1月EPS均為0.29元,若未收回不動產增值利益特別準備,國泰金EPS為0.21元,國壽EPS為0.14元。

【2013/02/06 經濟日報】@ http://udn.com/

全文網址: 國泰金 收回百億房產增值準備 | 金融要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN4/768696 ... z2K4tspt4r
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文章老實人 » 週三 5月 29, 2013 9:35 am

國泰金董座蔡宏圖 三子蔡宗成娶妻

【聯合報╱記者孫中英/台北報導】 2013.05.29 04:42 am

國泰金董事長蔡宏圖的小兒子蔡宗成、與音樂家陳意婷昨天結婚。
記者黃義書/攝影
國泰金控董事長蔡宏圖三子蔡宗成昨天大喜,迎娶美女音樂家陳意婷。蔡宏圖說,媳婦條件很好、非常優秀。
蔡家昨晚在台北喜來登飯店舉行婚宴,許多企業界大老都出席,席開約六十多桌。

喜宴開始前,蔡宗成與陳意婷手牽手公開亮相,大方接受媒體拍照。談到新婚心情,兩人只說「很高興,謝謝大家」。

蔡宗成是蔡宏圖最小的兒子,今年卅歲,自哈佛大學經濟系畢業後,又拿到美國南加州大學的資訊工程學系博士學位。跟兩個哥哥不同,蔡宗成目前在美國一家顧問公司任職,並未加入國泰集團。

新娘陳意婷擁有美國西北大學心理學及音樂學系的雙學士學位,並取得南加州大學的音樂碩士學位,目前任職美國交響樂團,還擔任小提琴家教老師。

國泰金董事長蔡宏圖。
記者黃義書/攝影
蔡宏圖說,兒子和媳婦是在念研究所時認識的,已交往一段時間,陳意婷來自很樸實的家庭,專攻音樂,條件非常好。
富邦金控副董事長蔡明興也說,新郎蔡宗成很乖、很優秀,又是專攻高科技,未來發展一定非常好。

昨晚包括宏碁集團創辦人施振榮、台泥董事長辜成允、華南銀行董事長林明成、前副總統蕭萬長、台新金控董事長吳東亮、遠雄集團董事長趙藤雄、頂新集團董事長魏應交、萬海集團陳致遠、台灣人壽董事長朱炳昱、好市多台灣區總經理張嗣漢等人都出席祝福。

新人以筷子禮盒回送來賓,還將新人的名字譜成一首七言絕句。
記者黃義書/攝影
蔡家大家族也全員到齊。蔡宏圖的胞弟、國泰金控前名譽副董事長蔡鎮宇,很早就現身在會場;富邦集團總裁蔡萬才、富邦金控董事長蔡明忠及弟弟蔡明興都出席。
此外,在大陸發展多年、有「大連王」之稱的國信集團理事主席蔡辰男也現身。

昨天婚宴的伴手禮是采采食茶文化的「環保筷」,還將新人的名字譜成一首七言絕句,希望帶來更多喜氣。

【2013/05/29 聯合報】@ http://udn.com/

全文網址: 國泰金董座蔡宏圖 三子蔡宗成娶妻 | 財經人物 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN12/79287 ... z2Udovofyh
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文章老實人 » 週四 5月 30, 2013 9:13 am

「大連王」蔡辰男 回台開餐廳

【經濟日報╱記者陸煥文/台北報導】 2013.05.30 03:20 am

在大陸有「大連王」之稱的蔡辰男,闊別台灣多年後,明(31)日將在台北市開出第一間火鍋、桌菜、套餐等各種料理的高檔餐廳「海峽會」,正式進軍台灣餐飲市場。

蔡辰男去年接下私人會所「海峽會」,決定改變會員制的經營模式,敞經歷一年籌備與調整,明天開幕。

海峽會總面積達1,500坪,位於台北市敦化北路與長春路口的宏國大樓,股東包括宏國集團、前中華開發總經理胡定吾等。

蔡辰男接下海峽會後,由長子蔡孟成擔任董事長,員工則稱蔡辰男為會長,海峽會投資1.3億元改裝,擁有超過26個包廂、共410席,設計有桌菜、套餐、火鍋等多種業態。

海峽會平均客單價高貴不貴,午餐每人800元起,但也有每人5,000元的高檔火鍋。據了解,蔡辰男父子非常用心,重視各項細節,並有多項創新,例如用圓桌吃火鍋等,對食材、料理也十分講究。

蔡辰男是前國泰信託集團董事長、國泰集團創辦人蔡萬春長子;也是國泰金控董事長蔡宏圖、富邦金控董事長蔡明忠堂兄,1985年十信案爆發,蔡辰男失去所有財富,1997年到大陸從經營大連勝利廣場開始重新起步。

【2013/05/30 經濟日報】@ http://udn.com/

全文網址: 「大連王」蔡辰男 回台開餐廳 | 財經人物 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN12/79309 ... z2UjZgiGe9
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文章老實人 » 週五 6月 14, 2013 11:23 am

國泰金股東會通過將募資400億元

2013年06月14日10:18 【林巧雁/台北報導】國泰金股東常會通過不超過400億元的長期募資案,國泰金董事長蔡宏圖表示,將用於公司未來策略發展及營運成長的資金需求,現金增資與發行海外存託憑證二擇一,或兩者互相搭配。

《蘋果》

http://www.appledaily.com.tw/realtimene ... 14/210745/國泰金股東會通過將募資400億元
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文章老實人 » 週五 6月 14, 2013 11:24 am

蔡宏圖憂夫人病情變瘦一圈 妻子已轉一般病房
2013年06月14日11:20 【林巧雁/台北報導】國泰金(2882)董事長蔡宏圖夫人黃麗姿4月底因腦溢血送醫,蔡宏圖也因操心憂煩而大瘦一圈。國泰金總經理李長庚今天在股東常會後說,董事長面臨家人的衝擊與生命考驗,難免變瘦,夫人病情最近已穩定改善、短暫甦醒,希望可更快恢復健康。

李長庚說,蔡宏圖很少談到個人隱私,但他非常堅強,依然全力投入公司,一樣給予指導,只是多花時間陪家人。國泰金表示,夫人已轉一般病房,希望大家集氣,讓夫人狀況轉為更好。

國泰金董事長蔡宏圖因擔心夫人黃麗姿病情,瘦了一大圈,圖為蔡宏圖夫婦。資料照片

《蘋果》

http://www.appledaily.com.tw/realtimene ... 14/210787/蔡宏圖憂夫人病情變瘦一圈妻子已轉一般病房
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文章老實人 » 週一 6月 17, 2013 6:57 pm

大咖董事加入 國泰金站上均線
11:32:01
(中央社記者田裕斌台北17日電)國泰金控股東常會改選董事,包括郭炎及仲躋偉 2位中國大陸金融界重量級人士擔任外部董事。外界想像,國泰金中國大陸布局可望更為積極,不排除與陸銀相互參股。

在消息面激勵下,國泰金股價今天上漲超過1%,站上所有均線,最高價達40.3元。

郭炎曾任中國大陸全國政委,仲躋偉則曾一手推動招商銀行信用卡業務。

國泰金董事長蔡宏圖在股東會上向股東喊話。他表示,過去一年儘管全球不景氣,國泰金獲利仍優於過去,且今年前5月營運已逐漸恢復已往水準,「今年會比去年更好,經營績效可讓各位股東期待」。1020617

http://www.cna.com.tw/News/aFE/201306170072-1.aspx
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文章老實人 » 週二 6月 18, 2013 7:44 pm

國泰金:6月雪 民眾景氣信心涼颼颼

【聯合晚報╱記者葉憶如/台北報導】 2013.06.18 02:48 pm

調查顯示:民眾對投資相對有信心,43.7%認為下半年高點在8250~8750點間。

國泰金控 (2882)今日上午發布6月國民經濟信心調查結果,認為「景氣信心續轉涼,投資信心仍有撐。」調查結果顯示,景氣現況及展望樂觀指數連3月下滑,且由正轉負,代表多數民眾對景氣抱持較悲觀看法,股市投資信心相對有撐。對於立法院可能在近期修正證所稅之8500點課稅門檻,僅39%之民眾會因此提高台股進場意願。對於法令修正後未來半年加權指數的表現,43.7%之民眾認為高點在8250-8750之間。

國泰金此項調查於2013年6月1-7日進行,針對國泰人壽官方網站會員及國泰世華銀行客戶發出電子郵件問卷,並成功回收共1萬3568份有效填答問卷。

國泰金控表示,5月全球風險性資產仍出現持續向上走勢,帶動台股向上,且證所稅8500點門檻可望修法通過,受此激勵台股於5月22日續創21個月以來之新高8439點。調查期間台股雖出現修正,惟相較於對景氣看法明顯轉向,民眾投資信心仍相對有撐。本月調查股市樂觀指數為-1.0,風險偏好指數為-9.2,兩者皆微幅回升。

另外近期政府釋放出修改奢侈稅之風向球,可能延長課稅之持有年限,加上受到經濟轉弱及央行政策預期影響,本月賣房意願指數上升至-9.9,買房意願指數則連續三個月下滑至-51.4 。本月民眾對就業市場樂觀程度似受景氣展望影響而顯悲觀,且對薪資上漲的樂觀程度亦微幅下滑。所幸民眾消費意願仍有撐,耐久財與大額消費意願指數並無明顯下滑。

【2013/06/18 聯合晚報】@ http://udn.com/

全文網址: 國泰金:6月雪 民眾景氣信心涼颼颼 | 財經焦點 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/797081 ... z2WZBSD8tc
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文章老實人 » 週二 6月 18, 2013 7:52 pm


國泰金 百億增資案過關

【聯合報╱記者孫中英/台北報導】 2013.06.18 03:08 am

國泰金(2882)上周五才引進大陸前政協委員郭炎出任董事,逾百億元現金增資案昨天也獲准發行,國泰金「雙喜臨門」,股價發威上漲逾1%,收在40.2元,穩坐金控股王寶座。

金管會證期局昨天核准國泰金現增案,預定發行3.53億新股,參考價是34元,募資規模達到120億元;國泰金昨天表示,這只是參考價,最後發行價格還未定案。

國泰金表示,這筆增資,主要是因應國泰世華銀行業務拓展所需,預期第3季可完成。國泰金上周五股東會是通過新一年度的長期資金募集授權案、募資上限400億元。

國泰金上周五股東常會改選董事,郭炎成為國泰新科董事。外界認為,這代表國泰金在大陸布局將會更為積極,還有媒體報導,國泰金引陸資參股案,在本周內就會有譜。

在消息面帶動下,國泰金股價昨天收在40.2元、單日漲幅1.64%,盤中最高40.3元,一口氣站上所有均線。

另外,國泰信託集團前董事長、國泰集團創辦人蔡萬春長子、蔡辰男,昨天也表示,國泰人壽現有200多棟不動產,估計有2/3 左右,是在「蔡萬春」年代購買,成本較低;他說,國泰人壽全台不動產潛在市值至少3000億、最高可能有5000多億元。

蔡辰男還說,像國泰醫院及位在仁愛路上的國泰人壽大樓,都是在蔡萬春年代買進,當時保險業投資房地產比率,最高上限為可運用資金的20%,當時國泰人壽「買到滿」;但是後來他的叔叔、霖園集團創辦人蔡萬霖接手後,對不動產,就比較保守,且國泰建設又找了「空頭總司令」、現任台北市副市長張金鶚當顧問,結果好一段時間就沒買不動產了。

【2013/06/17 聯合報】@ http://udn.com/

全文網址: 國泰金 百億增資案過關 | 金融要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN4/796934 ... z2WZH2cxF4
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文章老實人 » 週二 6月 18, 2013 7:57 pm

蔡辰男:看準燙金商圈 百倍
2013-06-18 01:27中國時報劉宗志/台北報導

 國泰集團創辦人蔡萬春長子蔡辰男昨天表示,國壽早期的不動產大部分是他買的,當初一坪成本二萬元,現在不知漲到哪去了!他估計,國泰全部不動產的增值利益,至少有三、五千億元。

 國泰金五月法說會時指出,截至二○一二年底止,旗下國泰人壽投資不動產金額共計一八三五億元,實際鑑價為三七二三億元,增值逾一八八八億元。

 壽險業主管指出,國泰對於不動產增值的鑑價方式相對保守,若是以其他壽險公司的鑑價方式計算,國壽不動產整體增值金額,應遠高於二千億元,尤其是這幾年不只住宅市場,連商用不動產都屢創新高價,國泰不動產增值的實力不只於此。

 三分之二土地 當時我買的

 蔡辰男昨天說,當初他在國壽的時候,就買了許多不動產,現在國壽這些不動產,應該有三分之二是「我在的時候買的」。後來叔叔蔡萬霖接掌國壽後,因為他找了「空頭總司令」張金鶚來當顧問,所以二十多年來,好像沒再增加多少不動產。

 他說,現在即使想買不動產,政府也不太希望壽險業者去買。想當初,他在國泰時,就一直買不動產,「二十%的限制我就買到滿」,包括敦化南路上那些大樓,甚至是仁愛路的國泰醫院,都是他那時候買的。

 投資不動產 國泰才有今天

 蔡辰男說,買股票會波動,有賺有賠,但是國泰從一九六三年成立到現在,就是靠不動產才有今天那麼大的規模。他回想第一批經手的不動產,包括頂好、敦南SOGO等商圈,原本一坪買二萬,然後四萬賣出去,其中,一品大廈是他賣出後,再以每坪七萬元買回來蓋大樓。

 蔡辰男指出,國泰在全台灣有幾棟不動產不是重點,重點是多數不動產買進的成本都很低。他說,早期他幫國泰買的那些不動產,現在都還在,國泰成立這麼多年來,房地產「多數都是在漲的」,現在可以算算增值有多少?他估計,增值至少三、五千億元。

http://money.chinatimes.com/news/news-c ... 0&cid=1210
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文章老實人 » 週三 6月 19, 2013 11:32 am

國泰金景氣樂觀指數 連3月下滑

2013-06-19 01:26 中國時報 【劉宗志/台北報導】
 國泰金昨天發布6月國民經濟信心調查,由於已開發國家需求仍弱,全球經濟動能恐不如預期,包括景氣現況及展望樂觀指數連續3個月下滑,且由正轉負,代表多數民眾對景氣抱持較悲觀看法。

 國泰金指出,國內經濟難以抵擋國際需求轉弱衝擊,在經濟動能不足下,民眾對景氣看法持續轉淡,本月調查顯示,景氣現況及展望樂觀指數均呈現連3月下滑走勢,且分別由正轉負至-9.4及-5.2,顯示對景氣持較悲觀看法之民眾已占多數。

 國泰金指出,民眾對景氣展望雖似有轉向,惟5月全球風險性資產仍出現持續向上走勢,帶動台股向上,且證所稅8500點門檻可望在近期修法通過,受此激勵台股於5月22日續創21個月以來新高(8439點)。

 雖然在調查期間台股指數出現修正,且成交量有縮小跡象,不過6月調查結果顯示,股市樂觀指數微幅回升至-1.0,風險偏好指數亦回升至-9.2,顯示民眾投資信心仍有支撐力道。

 國泰調查指出,對立法院可能在近期修正證所稅8500點課稅門檻,僅39%民眾會因此提高台股進場意願。對法令修正後未來半年台股的表現,有43.7%民眾認為高點將會在8250至8750點之間。

 在房市部分,國泰金表示,奢侈稅上路已滿2年,近期政府釋放出修改奢侈稅之政策風向球,加上受到經濟轉弱及央行政策預期影響,本月賣房意願指數上升至-9.9,買房意願指數則連續三個月下滑至-51.4。買、賣房意願指數背離狀況持續擴大,應留意房地產市場的價量變化是否出現轉折。

http://news.chinatimes.com/politics/110 ... 00118.html
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文章老實人 » 週二 6月 25, 2013 9:26 am

國泰人壽四大聲明 駁蔡辰男

【聯合報╱記者蔡靜紋/台北報導】 2013.06.25 02:47 am

國泰信託集團前董事長、國泰集團創辦人蔡萬春長子蔡辰男日前對外表示,國泰人壽約三分之二不動產是他在任內買的等談話;國泰人壽昨晚大動作提出四點聲明,直指蔡辰男所言與事實不符,不希望誤導社會大眾。

國壽強調,國壽並非「因其(蔡辰男)投資不動產,才有今天」。

蔡辰男本月十八日時出席南山人壽一場記者會時談到,國泰人壽現有二百多棟不動產,估計有三分之二是他在國泰集團時購買,成本較低。

蔡辰男還說,當時保險業投資房地產比率,最高上限為可運用資金的百分之廿,國壽「買到滿」;但是後來他的叔叔、霖園集團創辦人蔡萬霖接手後,對不動產就比較保守,且國泰建設又找了「空頭總司令」、現任台北市副市長張金鶚當顧問,結果好一段時間就沒買不動產了。

國壽昨天首度正式回應,並提出數據佐證,指蔡辰男在六十八年離開該公司,經過調查,國壽在六十九年一月前購置的不動產,若按購置筆數計僅占百分之十八,且依今年鑑估價值還低於公司所有不動產鑑估價值的百分之十八,並非其所言的的三分之二。

其次,經過調查,國壽不動產資產,多是在蔡萬霖擔任董事長後,為強化公司的穩定收益及償債能力而購置,故多為長期持有。

第三,該公司向以專業穩健經營見長,尤注意資產的配置與風險控管,公司能有今日之規模,端賴全體同仁的努力與所有股東、保戶的支持;並非蔡辰男所言,因其投資不動產,國泰人壽才有今天。

第四,張金鶚並未於國壽或霖園集團下任何公司擔任顧問或任何職務,而是國泰建設與國立政治大學台灣房地產研究中心共同合作編纂「國泰房地產指數季報」的計畫主持人。

國壽強調未來將堅持「誠信、當責、創新」三大核心價值,回饋社會及保戶支持與肯定。

【2013/06/25 聯合報】@ http://udn.com/

全文網址: 國泰人壽四大聲明 駁蔡辰男 | 金融要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN4/798529 ... z2XBekWq49
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Re: 壽險期繳化 國壽降低利變年金銷售

文章老實人 » 週二 6月 25, 2013 11:51 am

國壽駁:69年前置產僅占整體18%
2013-06-25 01:27中國時報劉宗志/台北報導

 國泰集團創辦人蔡萬春長子蔡辰男日前表示,國泰從一九六三年成立至今,是靠不動產才有今天規模,有三分之二是他在時買的。國壽昨回應,國泰歷來每位大股東在不同時期都有貢獻,惟經查證,民國六十九年前買的不動產,筆數、估值約占整體十八%。

 國壽目前在全台共有約二二○棟不動產,依五月法說會時指出,至二○一二年底止,旗下國泰人壽投資不動產金額共計一八三五億元,實際鑑價為三七二三億元,增值逾一八八八億元。法人一般認為,國泰對於不動產增值的鑑價方式較為「穩健保守」,若是以其他壽險公司的鑑價方式計算,國壽不動產整體增值金額,應遠高於二千億元。

 國壽副總劉上旗指出,國泰不動產部門在民國七十幾年就成立,在不動產投資都有一定流程,和證券投資不同的是,證券投資可能會有投資組合調整、買賣交易的需求,不動產投資則著重長期、穩定收益,即便有處分,只占極少數。

 劉上旗指出,國泰相當注意資產之配置與風險控管,能有今日規模,是憑藉同仁努力與股東、保戶支持,並非蔡辰男所言「投資不動產,國壽才有今天」。不過他強調,國泰是以永續經營為目標,歷來的每位大股東,對國泰不同的時期,都有一定的貢獻。

 另外,國壽表示,張金鶚曾任「國泰房地產指數季報」計畫主持人,但未於國壽或霖園集團下任何公司擔任顧問或任何職務。

http://money.chinatimes.com/news/news-c ... 7&cid=1209
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文章老實人 » 週三 6月 26, 2013 3:39 pm

蔡辰男收藏古董 存保高價售出
2013年06月26日 北魏泥金菩薩頭像,存保以611萬元標出。唐紹航攝【陳瑩欣╱台北報導】中央存保公司昨日公開標售海峽會餐廳會長蔡辰男收藏品,其中以3件年代跨及北魏、唐代時期的佛像雕刻作品,由2組買家以總金額1333萬元的價格標得,3件古董拍賣價格合計高出底價538萬元,平均溢價率逾67.67%,預計7月初入帳交貨,為存保另闢財源。
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合計高出底價538萬
存保副總蘇財源表示,目前畫作將拍賣已近4成,包括古董、藝術品的買家都不願透露姓名,而畫作將持續拍賣至明年5月31日,不過依照熱烈詢問程度判斷,不排除提前至年底前就銷售一空。
蘇財源指出,這批拍賣的古董藝術品不論公司或一般人都可收購,包括藝術家吳炫三等40多幅作品尚未賣出,他說:「壹傳媒主席黎智英若有興趣在辦公室放藝術品,也可向存保投標、採購。」
昨日標售3件古董,年代最久遠的「北魏泥金菩薩頭像」底價400萬元,以611萬元賣出,溢價52.75%;唐代雲岡石窟出土的石雕如來佛半身像底價為275萬元,以511萬元賣出,溢價85.81%;唐代石雕觀音像底價120萬元以211萬賣出,溢價75.83%。

《蘋果》
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