金管會澄清外界有關尹衍樑為金管會主委同班

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潤成300億資產 禁任意出售

【經濟日報╱記者邱金蘭／台北報導】 2011.06.30 04:04 am


金管會昨（29）日表示，對於潤成投資交付保管的300億元資產，金管會已訂有多層控管機制，非經金管會同意不得任意出售，外界質疑可自由買賣一事，與事實不符。

昨日有人以南山人小股東名義刊登廣告，質疑潤成投資交付保管的新台幣300億元等值資產可自由買賣、保管資產僅為財力證明等，認為金管會未專業審核南山人壽股權交易案。

對此，金管會表示，潤成投資提供的保管資產，已提出三項管控機制，包括非經金管會同意，不得任意提領保管資產。

據了解，對於高鑫零售在港交所揭露的內容，昨天金管會也請潤成方面說明。潤成方面表示，相關保管帳戶中並沒有未經當事人同意就可處分的規定。

官員表示，這項內容跟金管會的控管機制並不抵觸，一般保管帳戶資產的處分，通常是要當事人同意，由於金管會已要求潤成在保管契約中載明須經金管會同意才能處分的約定，因此，未來也必須金管會同意後，潤成才能處分資產。

至於廣告中指稱，高鑫零售在6月20日公開說明書揭露128億元過渡性融資一事，金管會強調，已在6月9日委員會議決議要求其負債比率，潤成投資應確實辦理。

【2011/06/30 經濟日報】@ http://udn.com/

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財經焦點2011-6-30
南山保戶爆 潤成託管資產可買賣
自由時報〔記者王孟倫／台北報導〕署名南山人壽保戶昨日在報紙刊登廣告爆料，中國大潤發在香港的公開說明書指出，交付保管帳戶股票竟可以「自由買賣」而無限制，抨擊金管會未能善盡專業審查南山股權交易。金管會則表示，此與事實不符，非經金管會同意，保管資產不得任意提領。

中國大潤發上市說明書稱可自由買賣

金管會在六月九日有條件批准潤成入主南山，潤成是由潤泰新、潤泰全與寶成等大股東組成，至於中國大潤發為潤泰集團轉投資公司。

該廣告指出，中國大潤發即將在香港上市所公布的公開說明書，爆出驚人內幕，質疑金管會專業審查到底出了什麼問題。

南山保戶引述中國大潤發與高鑫零售（為中國大潤發與法國歐尚共同投資）公開資料指出，「有關文件並沒有強制出售於託管帳戶所持證券之規定」；對此，保戶質疑，既然全世界託管帳戶都有強制出售帳戶內證券，為何僅潤成託管帳戶沒有？

其次，南山保戶指出，從公開資料來看，託管帳戶內的證券竟可隨時自由買賣，沒任何限制，尤其，中國大潤發指稱，「潤泰集團為買南山人壽押股，這部分僅財務證明，對業務沒有任何影響」，保戶認為，三百億元保管帳戶根本就形同虛設。

金管會：與事實不符

不過，金管會表示，上述說法與事實不符，潤成對於所提供之保管資產，已提出下列管控機制：第一、非經金管會同意，不得任意提領保管資產。第二、若南山未來有增資需求，潤成承諾將配合增資，如潤成投資無法履行增資義務，潤成投資同意出售保管資產，使其足以因應南山人壽所需增資金額。第三、若保管契約期滿，而潤成投資未履行增資義務，則保管契約亦自動展延、至其履行為止。

此外，針對保戶指出，高鑫零售的公開說明書揭露有一百二十八億元過渡性融資，質疑潤成到底借了多少錢買南山？金管會要南山的買主具有財力、還是很會借錢？

金管會強調，對於潤成投資之財務結構，已要求其負債比率不得超過四十八％，潤成投資應確實辦理，未來也會對南山人壽進行嚴格監理。

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尹衍樑被告發 金管會：不影響南山案
2011-07-01 01:41 工商時報 記者彭禎伶、王立德／台北報導
　特偵組告發潤泰集團總裁尹衍樑涉違反稅捐稽徵法，保險局副局長曾玉瓊昨（30）日表示，若是違反稅捐稽徵法或洗錢防制法，必須3審定讞才會影響尹衍樑出任保險業大股東或負責人的條件。金管會主秘林棟樑亦說：「只是告發，不影響南山案審查。」

　依據現行保險業大股東及負責人相關規定，若有違反相關法令被判刑確定，就不得出任董事、監察人、董事長、總經理等職務，若是大股東先前已有判刑確定，也不能入股或投資保險公司，但南山案已進入「附條件核准」階段，尹衍樑的資格條件已算通過審查。

　這次再出現特偵組告發案，金管會定調，並沒有不誠信、不正當的情況，若是違反稅法或洗錢防制法，要等3審判決確定。且就算3審判決確定尹衍樑有罪，金管會若已核准潤成投資取得南山人壽97.57％股權，則尹衍樑僅不能再申請提高持股。

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潤成再補件 60億現金交付保管
2011-07-05 01:19 工商時報 記者彭禎伶／台北報導
　金管會委員會6月9日附條件核准潤成投資取得南山人壽97.57％股權案，要求潤成投資60天內完成金管會所列的許可條件，送金管會認可後才能生效，潤成投資昨（4）日傍晚將申請認可的資料送交金管會，由保險局初步審核。

　對於外界最關心的60億元現金是否已經放入保管銀行？金管會官員表示：「如果沒有進來，怎麼敢來補件。」60億元現金是由潤泰新、潤泰全、寶成工業及3家潤泰集團投資公司以增資潤成的方式出資，加上先前的Concord股票、裕元股票，全數放入保管銀行，驗資工作由保管銀行兆豐銀行負責。

　潤成投資這次必須交出60億元現金到保管銀行，加上先前承諾的Concord股票（即間接持有6.8％將在香港上市的高鑫股票）、裕元股票，認定總價值是新台幣300億元，作為未來增資南山人壽的保證。

　同時潤成要出具保管契約，約定非經金管會同意不得動用保管資產，且當南山人壽RBC低於250％，保管帳戶資產價值降低時，就必須補足資產；若南山人壽需增資，潤成無力增資，要出售帳戶內資產，否則即便10年保管合約到期亦不得取回資產；潤成也要證明Concord等股票未設定任何負擔。

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潤成控股提6.8%高鑫股 擔保南山案

【經濟日報╱記者李淑慧／台北報導】 2011.07.13 02:42 am


潤成控股投資南山人壽，金管會要求必須提供300億元現金或等值資產放在保管帳戶，潤成提供的是潤泰集團持有6.88%的高鑫股票。金管會昨（12）日表示，由於股價有漲有跌，已設計「增補機制」，確保300億元資產不會縮水。

金管會表示，潤成提供的高鑫股票，一旦價格滑到一定程度，潤成必須另外拿現金或資產出來補齊。一旦價格高漲，潤成也不能拿回高鑫股票。

至於此「增補機制」的標準，金管會說，潤成提供300億元資產中，其中有100億元將於今年增資南山人壽。扣除100億元的增資額度，剩下的200億元，必須放在保管帳戶裡。當南山人壽的資本適足率（RBC）低於250%、或保管資產價值低於200億元時，潤成都必須另外拿錢出來，補到200億元。

中國大潤發營運商高鑫（SUN ART）將在香港IPO掛牌，估計每股港幣7.2元，保險局初步瞭解，掛牌價應在合理的範圍內。

潤成控股由潤泰集團及寶成集團組成，金管會已經附條件通過其投資南山人壽案，目前潤成已經完成所有補件，金管會正在審查中，預期最近可望順利通過此案。

潤成買下南山人壽，金管會要求潤成提供300億元現金或等值資產在銀行內放置十年，以證明其財務能力。寶成提供香港上市的裕元股票做擔保，價值約60億元，潤泰提供高鑫股票，而且認為這些股票價值240億元，但金管會經評估後，認為價值高估，認定價值僅180億元，因此又要求潤泰再補60億元。潤成日前已經完成補提，正由金管會驗資中。

【2011/07/13 經濟日報】@ http://udn.com/

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保險負責人 判刑才失格

【經濟日報╱記者邱金蘭／台北報導】 2011.07.14 08:18 am


立委質疑尹衍樑逃漏稅 / 陳雅芃 立委昨（13）日再度質疑潤泰集團總裁尹衍樑的大股東適格性，金管會官員表示，根據保險業負責人資格條件規定，若涉及違反稅捐稽徵法，必須是判刑確定，才不符合保險業負責人資格。

官員表示，尹衍樑涉逃漏稅案，是檢方偵辦中案件，金管會無法掌握具體證據，必須等判刑結果。

昨天立委質疑，尹衍樑在「曉山青」建案中涉嫌逃漏稅，金管會不應護航。

金管會官員強調，絕對沒有護航，根據保險業負責人應具備資格條件準則第3條第4款明確規定，違反稅捐稽徵法規定，經宣告有期徒刑確定者，不得充任保險業負責人。

因此，無法再引用第14款的彈性條款，第14款規定，有事實證明從事或涉及其他不誠信或不正當活動，不能擔任保險業負責人。

【2011/07/14 經濟日報】@ http://udn.com/

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潤泰旗下高鑫 在港掛牌突喊卡

【經濟日報╱記者柯玥寧／台北報導】 2011.07.15 03:52 am


圖／經濟日報提供

由潤泰集團投資的高鑫零售原訂今（15）日在港掛牌，但昨晚突然宣布延遲上市，引發港台兩地大震撼。潤泰集團表示，主因招股說明書上每股稅後純益的幣別計價有誤，高鑫仍將在兩周後掛牌。
高鑫零售的主要股東是潤泰集團與法國歐尚，旗下擁有中國大潤發、法國歐尚兩大零售通路。

不過，由於潤泰集團在台灣拿下南山人壽後，向金管會擔保所需的資金，其中有部分是拿還沒上市的高鑫股票做擔保，在上市案推遲後，引發外界疑慮。同時，高鑫零售的股東雖是潤泰與歐尚，卻動用超過10家公司直接間接持有，股權錯綜複雜。

高鑫是大陸最大量飯店，辦理申購時，市場反應熱烈，散戶發售部分獲得41倍超額認購，不料高鑫昨日臨時因為招股說明書上的財報獲利數字出錯，延後兩周至7月27日再以7.2港元掛牌。

潤泰創新董事長劉忠賢解釋，當初至香港交易所遞交招股說明書，計算發行價格是以每股1美元為基準，但正式發行時，改由每股0.3港元定價，在招股說明書後段雖有說明，卻未將財報補正，1美元與0.3港元，相差26倍。

劉忠賢強調，昨日是高鑫零售團隊發現、主動向香港交易所提請補正後再正式掛牌，雖然晚了兩周，但一切仍會順利進行。但他並沒有解釋為何高鑫臨到掛牌前才發現這項錯誤。

潤泰集團旗下潤泰創新昨日股價下跌0.7元，收41.8元；潤泰全球昨日股價上漲0.7元，收68.2元。

高鑫零售的掛牌案一波三折，潤泰集團、法國歐尚集團最初對於上市，即有不同意見，法國歐尚集團以往都秉持有錢自己賺、不主張上市；潤泰則希望上市後能籌組資金，以擴張店數。幾經雙方多次協調、股權重組後，終於展開上市計畫。

此外，高鑫零售的主導權也頗令外界好奇，從其複雜的股權結構來看，難以分辨是由潤泰或是歐尚主導，但據了解，目前看來潤泰仍高過法國歐尚集團在吉鑫的持有股數，加上歐尚轉投資的Auchan Hyper持有高鑫零售11.3%股權。

未來高鑫零售的首席執行官雖然由歐尚中國董事長梅思勰出任，但最關鍵的高鑫零售董事長則由潤成董事長鄭銓泰擔任。

圖／經濟日報提供

【2011/07/15 經濟日報】@ http://udn.com/

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節外生枝 市場意外

【經濟日報╱記者柯玥寧、黃啟菱／台北報導】 2011.07.15 03:52 am


金管會昨（14）日順利通過潤泰集團轉投資潤成收購南山一案，同日卻爆出同集團的高鑫零售港股掛牌延後兩周事件；潤泰集團總裁尹衍樑過去給外界形象向來以投資快、狠、準著稱，如今卻出現招股說明書錯誤的烏龍事件，跌破外界眼鏡。

高鑫零售原訂今日在香港掛牌上市，昨日卻傳出將延後兩才掛牌，面對這項突如起來的變化，潤泰集團在台灣的潤泰創新與潤泰全球高層昨日下午似乎都在忙於開會，直到晚間8時才由潤泰新董事長劉忠賢定調，說明是幣別計算問題，以致招股說明書上的獲利數字失誤。在台灣各事業版圖上，尹衍樑堪稱是台灣最有衝勁的企業家，他喜歡挑戰自己，不只在營建業、零售業展現企圖心，也一直對金融業難以忘懷。潤成購南山案順利通過，尹衍樑再度用實績證明他的驚人毅力與執行力，只要他想做的，全力以赴，必定達陣。

尹衍樑近年在中國大陸發展有成，中國大潤發在大陸名號響亮，這次高鑫零售赴港掛牌，中間波折不算少，但最後獲得市場的追捧，外界多研判，行事細膩的尹衍樑應非大膽出手，一定是有了相當把握與信心，才會完成這樁漂亮的掛牌案，不料在臨上市前卻出了狀況。尹衍樑修習佛法多年，奉行老二哲學，過去20年，除在台灣大學兼任授課，也在中國大陸廣泛捐贈獎學金、設立高等學府，捐贈費用不亞於郭台銘。

【2011/07/15 經濟日報】@ http://udn.com/

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南山案通過／確保潤成增資 設三防護網

【經濟日報╱記者李淑慧／台北報導】 2011.07.15 03:52 am


潤成投資控股公司投資南山人壽案，金管會昨（14）日宣布全案過關。為確保潤成未來的增資能力，金管會設下「三道防護網」，要求潤成用於準備增資南山的300億元資金不能縮水。

金管會表示，近日將函覆潤成認可此交易案，並請潤成落實其承諾內容，每半年向金管會報告一次。金管會同時函覆投審會，以利投審會審查AIG撤資案。

AIG今年1月宣布將南山人壽97.57%股權賣給潤成控股，總價21.6億美元（約新台幣626億元），再加上金管會要求潤成提供300億元現金或等值資產，等於潤成買南山人壽，一開始就要拿出近千億元的資金。

金管會指出，潤成所提供的300億元，全都是有價證券，包括潤泰集團持有6.88%的高鑫（中國大潤發即將在香港IPO上市的主體公司）股票，價值有240億元；以及寶成集團持有3.7%的裕元股權，價值60億元。金管會請專家驗算後，認為高鑫股票價值180億元，要求潤成另外補提60億元現金。由於高鑫股票價值未來還會變動，金管會為確保潤成的增資能力，設三道防護網。

第一道，潤成除補提60億元現金外，在金管會要求下，另外又增提32億元現金，合計有92億元現金交付保管。

第二道，在高鑫掛牌後，一個月內的平均價乘以6.88%的股權，如果價值低於180億元，潤泰集團必須以等值資產補足。

第三道，設立「增補機制」，潤成計畫今年內增資南山人壽100億元，剩下的200億元，必須放在保管帳戶裡。當南山人壽的資本適足率（RBC）低於250%，且保管資產價值低於200億元時，潤成都必須另外拿錢出來，補到200億元。

潤泰集團昨天宣布高鑫延後掛牌，金管會表示，已經掌握到此情況，不影響南山案的核准。高鑫不論何時掛牌，金管會都會注意其價格，只要交付保管的6.88%股權低於180億元，就會要求潤泰集團補提。如果高鑫股價高漲，潤泰集團也不能要求拿回部分股權。

【2011/07/15 經濟日報】@ http://udn.com/

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南山案通過／多重禁令 切斷關係人交易

【經濟日報╱記者李淑慧／台北報導】 2011.07.15 03:52 am


金管會通過潤成投資南山人壽案，為了解除外界疑慮，金管會設下多重禁令，切斷南山人壽與潤成大股東所有的關係人交易。

南山人壽工會昨（14）日晚間也針對金管會核准潤成投資南山人壽案發表聲明指出，潤成要拿出誠意解決問題，現在潤成已經是新的老闆，對於工會的訴求：歸還公積金、結清年資、撤銷對業務員提告、承認雇佣身分等勞工權益問題，工會願與潤成實質協商，繼續爭取權益。金管會指出，潤成取得南山人壽股權之後，潤成投資、潤成上層股東（潤泰創新、潤泰全球、寶成工業、長春投資、宜泰投資、匯弘投資等六家）、最終受益人潤泰集團總裁尹衍樑、寶成集團總裁蔡其瑞及其關係人，與南山人壽的交易全部受到規範。

金管會表示，潤成及上述關係人，除經金管會核准外，不准向南山人壽借款，南山人壽不得轉投資潤成投資及其關係人所發行的普通股、特別股或其他有價證券；南山人壽不得向潤成及其關係人購買不動產、也不能共同開發不動產。

另外，潤成取得南山人壽股份後，負債比不能超過申請資料所提出的48%，必須逐年降低。為了確保潤成長期經營南山人壽，金管會要求，潤成必須將所持有的南山人壽全部股權，交付信託。

【2011/07/15 經濟日報】@ http://udn.com/

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南山新董座：財務人事業務 三優先

【經濟日報╱記者李淑慧／台北報導】 2011.07.15 03:52 am


南山人壽新股東—潤成控股內定的南山人壽新董事長郭文德，昨（14）日接受本報專訪指出，「財務健全、人事穩定、業務正常」是接手後的三大要務，希望早日回復南山過去的光榮時期。

郭文德在民國59年隨美國國際集團（AIG）入主南山人壽，加入南山人壽長達45年，歷任南山副總、總經理、副董事長及董事長，並且一手建立起南山人壽的業務體系及制度。一般認為，潤成延攬郭文德，對穩定南山軍心有極大的幫助。

除郭文德之外，花旗環球財務管理顧問公司董事長杜英宗將擔任南山人壽副董事長，潤泰集團總裁尹衍樑、寶成集團總裁蔡其瑞將擔任董事。

【2011/07/15 經濟日報】@ http://udn.com/

[老實人]

《金融》潤泰雙雄強勢，激勵權證衝高
2011-07-19 08:47 時報資訊 【時報-台北電】
中國大潤發（高鑫零售）原本15日要在香港股票掛牌上市交易，臨時因故延後，持有大潤發股權的潤泰全（2915）、潤泰新（9945）15日呈現留下影線的走勢後，18日卻成為傳產股最具亮點的雙雄，強攻漲停，相關權證漲幅驚人，可提供欲以小金額先行試探水溫的投資人挑選運用。


　　潤泰雙雄潤泰全、潤泰新去年因為中國大潤發赴港上市的題材風靡一時，股價紛紛寫下歷史新高，而隨著掛牌日期漸近，外資持股大幅減少，股價也呈現大幅修正，潤泰全從高點108.5元跌至2月低點60.5元後，5月底及近期低點皆未跌破60.5元。潤泰新高點在59.5元，低點則在五月底的36.9元，雙雄修正幅度都接近4成。加上中國大潤發上市時程，又因為EPS計算有誤而延宕，更添市場負面想像。但近期中概和內需題材持續發燒，也讓股價在5、6月似乎有打底現象，其中，潤泰新更是已從底部緩步爬升，18日漲停板，股價已經重新突破除年線外的所有均線。

　　基本面潤泰全6月營收3.95億元，年增1.36％；潤泰新6月營收8.564億元，年增16.61％，投資人可以觀察後續營收表現中，來自持有中國大潤發股份的貢獻。

　　市場上目前以潤泰全為標的之權證共有60檔，另有4檔是已經發行但是尚未上市，其中，有12檔為看空型的認售權證，其餘均為認購權證。潤泰新則有24檔權證，全都是認購權證。

　　由於股價已從高檔拉回修正不少，諸多較早期發行的權證都有認購過於價外或認售過於價內的問題，認為目前市場依然多空夾雜，但是看好中國大潤發長期對其貢獻的投資人，可以以到期天數仍長，而且位於價平附近的權證為主，若股價有向上的成長空間，則有機會經過權證價格變動最敏感的黃金時段，反之若股價持續打底，時間價值的減損速度也較慢。以18日為例，元富GP（043112）伴隨著潤泰新股價大漲，權證價格也從開盤的0.84漲至1.13，漲幅接近35％，漲幅是股票漲停板的5倍，充分反映善加利用權證，在方向正確時候的槓桿效果相當可觀，值得投資人多留意。(新聞來源：工商時報─記者楊穆郁／台北報導)

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中時雜誌

膨脹二十六倍的失算！
2011.07.21【撰文/林讓均、梁任瑋】

高鑫延後上市 揭開潤泰、歐尚矛盾 有大陸量販店獲利王稱號的中國大潤發，原本打算七月十五日風光在香港掛牌，沒想到卻在上市前一天爆出財報烏龍，甚至連南山人壽交易案都被掃到颱風尾，背後有著不為人知的角力故事。七月十四日，對潤泰集團總裁尹衍樑而言，恐怕是他在商場上最五味雜陳的一天。 上午，台灣金管會通過潤成投資取得南山人壽九七．五七％股份申請案，尹衍樑還來不及開香檳慶祝；不到幾個小時，下午，香港證交所就要求高鑫零售(SUN ART)須重提財報，延至二十七日上市。 高鑫掛牌、拿下南山，原是尹衍樑「大陸零售王」與他重返台灣金融業新里程碑，未料，一個數字失誤，讓這件雙喜臨門蒙上陰影。

財報錯誤延誤上市計畫
原本打算以中國零售龍頭之姿，在香港風光掛牌的高鑫，在十五日掛牌前夕臨時喊卡，主要是香港交易所接到投訴，高鑫零售招股書中的ＥＰＳ（每股稅後純益）計算有問題，經過調查，港交所在最後一刻要求高鑫暫停掛牌。 高鑫零售七月上旬開始在市場募集資金，就取得逾四十一倍超額認購，凍結市場資金逾三四○億港幣，轟動兩岸證券業。如今發生這種離譜的錯誤，令中國大潤發、歐尚高層發飆，「負責的會計師事務所（「畢馬威事務所」）不僅要抓起來打屁股，還應該要扣錢才對！」 根據高鑫十四日當晚聲明，公司曾在今年六月底進行股本重組，把一股拆成二十六股，但高鑫招股書內過去三年ＥＰＳ，都是以重組前股數計算，也就是去年ＥＰＳ要從人民幣四．八八元修正為○．一九元，差了近二十六倍。相差二十六倍的財報錯誤，震撼業界，呂張投資團隊總經理張獻祥表示，中國大潤發與中國歐尚兩大集團合併，之間的股權整合與營收計算可能過於複雜，才會出現這種不該犯的錯。 這個財報烏龍也點出高鑫零售募集三四○億港幣資金背後，兩大股東潤泰與歐尚長期以來存在的衝突與矛盾。

兩大股東對上市不同調
十五年前，尹衍樑在台灣成立大潤發，面臨財務和轉型問題，歐尚適時伸出援手，雙方成為事業夥伴。當時大潤發將三分之二股權出讓給歐尚，潤泰只持股三分之一，之後又以合資形式發展中國大潤發和歐尚品牌賣場，使得大潤發與歐尚多年來都是生命共同體。 搭上中國內需成長，中國大潤發獲利躍進，五年前尹衍樑就計畫中國大潤發赴港掛牌，但香港聯交所認為中國大潤發與歐尚交叉持股，中國大潤發若單獨上市，則有向非上市公司輸送資金之嫌，因此要求中國大潤發與歐尚一併上市。歐尚反客為主，成了中國大潤發赴港掛牌的成敗關鍵，但歐尚母集團經營策略保守，對於上市興趣缺缺，雙方對上市與否不同調。 不過，尹衍樑仍不斷加快展店腳步，近三年大舉在二、三線城市攻城掠地，只要有二十萬城市人口就開店。○九年以四百億人民幣營收，打敗原中國量販龍頭家樂福，成為中國量販店新霸主，每年營收都有二○％以上的成長。 為了大力扶植中國大潤發這隻金雞母，尹衍樑更加積極進行掛牌計畫，甚至不惜對歐尚做出讓步，儘管歐尚在中國只有四十一家店，但尹衍樑還是讓歐尚在高鑫零售持股達五一％，大潤發僅持有四九％。不只如此，連未來高鑫零售的執行長都讓歐尚中國董事長梅思勰（Bruno Robert Mercier）當，做足面子裡子給歐尚。 尹衍樑的兩個讓步，終於讓歐尚點頭答應上市。但中國大潤發綁歐尚上市，在市場卻有雜音，因兩者獲利能力有別，卻整併為「高鑫零售」掛牌，張獻祥分析，這不僅加深了投資人分析的困難度，而且連最基本的獲利數字都發生錯誤，短期恐怕會讓投資人卻步觀望。

南山人壽投資案受牽連
根據高鑫七月十四日公布配股結果，中籤率高達六成，等於抽兩手就可中一手，並沒有外界傳聞般搶手；不過，受到延後掛牌影響，逾一．七萬名散戶須於七月十八日至二十日確認是否繼續認購。香港券商表示，「已接到不少台灣客戶反應『還沒上市就出槌，氣不好，』考慮要放棄；高鑫打掉重認的機率滿高的，未來若洽特定人認購，充滿很大想像空間。」 另一個讓投資人卻步的是，香港新股認購可向銀行與券商融資，成數最高達九成，延後兩周上市的空窗期，投資人還是要照繳利息，「投資人還沒賺到蜜月期甜頭，就要先拿錢出來繳利息，實在是『虧很大』。」香港券商指出。 對於投資人的疑慮，大潤發表示，目前中國大潤發有一五六家店、歐尚有四十一家店，兩者合計一九七店，預計到今年底，中國大潤發將擴增為兩百店；也就是今年底前，高鑫零售集團至少將再擴增四十四家店，前景依舊可期。 不過，計畫趕不上變化，高鑫零售上市喊卡的時間點，剛好遇上潤成投資購買南山人壽的節骨眼，金管會要求潤成提供三百億元現金或等值資產，存放於主管機關認可的銀行保管帳戶，且十年不能動用；潤成提供潤泰集團持有六．八八％高鑫持股做擔保，因此，高鑫延後兩周上市，也將成為尹衍樑吃下南山人壽的最大變數。 ■其他熱門文章 首購解密》比房貸利率更重要的事 「一生玩不夠」要學會歸零 ■活動推薦 【免費取票】兩岸三地經濟新變數---2011全球菁英論壇 ■《立即加入今周刊Facebook粉絲團，隨時都有驚喜好禮》

[老實人]

潤成將入主 大挖角

【經濟日報╱記者李淑慧／台北報導】 2011.07.25 03:42 am


潤成即將入主南山人壽，據了解，預定擔任南山人壽副董事長的杜英宗，最近密集和南山人壽高階主管開會，且幾乎都是上午7時開會，讓內部員工上緊發條。

不僅如此，潤成也積極對外延攬人才，除了挖角前復華投信總經理楊智淵擔任南山人壽投資長之外，最近也找來前保德信人壽執行副總經理董季華擔任多元通路最高主管。

南山人壽股權交易案拖了兩年才定案，這兩年間因前途未卜，難免造成南山內部人心浮動，很多高階主管因此離職，南山人壽的財務業務表現也因此受到影響。

新經營團隊希望提前瞭解一下狀況，所以會不定期開會，交換意見。

潤成內定南山新任董事長由前南山董事長郭文德回鍋擔任，總經理由南山人壽副總經理陳潤權升任，潤泰集團總裁尹衍樑、寶成集團總裁蔡其瑞將擔任董事。

【2011/07/25 經濟日報】@ http://udn.com/

[老實人]

南山總部擬搬家 原址賺房租

【經濟日報╱記者李淑慧／台北報導】 2011.07.25 03:42 am

潤成投資即將入主南山人壽，新經營團隊近期與南山主管密集開會，據了解，位於信義計畫區的南山人壽總部大樓，因位於精華地段，潤成有意將南山總公司搬離信義計畫區，原大樓出租以提高整體投資報酬率。

南山人壽總部大樓位於信義計畫區莊敬路，對面就是世貿，旁邊的空地素有「全台最貴菜園」之稱。南山人壽在2000年買下位於信義計畫區莊敬路的土地自建，買地約27.7億元，加上建築、裝潢之後，合計花費約40餘億元，2006年搬進時，不動產價值已經上漲兩成，當時被房仲業評為聰明投資，今天房價更是不可同日而語。

南山人壽去年大虧140.27億元，今年第一季也虧11.33億元。因此，新經營團隊入主之後，第一要務是提升南山人壽的資金運用效率。

信義計畫區為台灣金融業匯集之地，也是外商金融機構在台總部首選，包括花旗、澳盛、星展銀行總部均在此，中國銀行、交通銀行也有意在此設立台北分行，安聯人壽日前將台灣總部搬遷至信義計畫區，將於本周四（28日）舉辦喬遷酒會。

不只外資、陸資搶進，本土金控也愛把總部設於此。包括新光金、華南金都計畫將總部遷到信義計畫區，加上原本就在信義區的國泰金，使得此地成為金控業的一級戰區。

各方對信義計畫區的厚愛，讓這個區域內的辦公室租金水漲船高，每坪租金可達三、四千元。

【2011/07/25 經濟日報】@ http://udn.com/